KOBE Compact Life｜【公式】Brillia Tower 神戸駅前｜JR神戸線「神戸」駅徒歩2分

どんなに心地いいだろう。
感性と響きあう住まいに、
どこまでも自分らしく暮らせたら。

どんなに高鳴るだろう。まちやひとや世界と、
いつも自分らしく触れあえたら。

ブリリア。
私の好きな私は、ここにいます。

外観完成予想CG※1

KOBE Compact Life

「住む」と「持つ」を両立する、
“半住半投”という選択。

自分で住むから、毎日の心地よさを大切に。
将来は貸す・売ることも考えるから、
立地や資産性にも目を向ける。
住むためだけでも、投資するためだけでもない、
「半住半投」という住まい方。
JR神戸駅徒歩2分。
再整備が進む駅前の利便を手にし、
自分の未来につながる「持つ」という選択へ。
今と将来、その両方を見据えた住まいの考え方です。

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人が増え、ひとり暮らしが根づく、神戸市中央区。

神戸市全体で人口減少が進む一方、中央区の人口は2015年の135,153人から、2025年では151,949人へと増加しています。

■ 神戸市中央区の人口推移: 出典：総務省統計局（2025年国勢調査）

さらに2025年国勢調査では、一般世帯97,148世帯（不詳世帯除く）のうち、単身世帯は65,794世帯。全体の約67.7％、およそ3世帯に2世帯がひとり暮らしです。単身世帯が大きな割合を占める、神戸都心ならではの居住特性が数字にも表れています。

■ 2025年神戸市中央区の世帯割合: ※単⾝世帯：65,794世帯/2⼈以上の世帯：31,354世帯　出典：総務省統計局（2025年国勢調査）

約27万人が働く、神戸のビジネス中枢。

中央区は、住む街であると同時に、神戸を代表する「働く街」でもあります。区内の全事業所従業者数は、2001年の255,904人から2021年には273,210人へと増加し、神戸市9区で最多。多くの人が働く都市機能の集積は、日々の暮らしの利便だけでなく、将来、住まいを「貸す」・「売る」という選択肢を考えるうえでも、注目したい背景のひとつです。

■ 神戸市中央区内全事業所従業者数推移: 出典：神⼾市「神⼾市主要指標」／2001・2006年「事業所・企業統計調査」、2009年「経済センサス‐基礎調査」、2014・2016・2021年「経済センサス‐活動調査」

JR神戸駅前は、“人が主役”の広場へ。

神戸市は、概ね2035年以降の姿を見据え、神戸駅前広場を「人が主役」の空間へ再整備する計画を推進。毎日使う駅前が、より快適に、より魅力的に磨かれていくことが、駅徒歩2分（約150m）の暮らしにも新たな価値をもたらします。

※駅前再整備エリア概念図は、「神戸駅前広場再整備基本計画」（2035年度頃完成予定／2026年以降順次整備予定）出典：神戸市公式HP：https://www.city.kobe.lg.jp/a36648/shise/kekaku/kensetsukyoku/ekimae_miryoku/kobe/index.htmlを元に作成した概念図であり、現地方向を撮影（2025年10月）しCG加工したもので実際とは異なります。また、現地からの眺望ではありません。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。※掲載しているすべての再整備計画の整備内容・予定時期の詳細は、2026年10月現在の情報を掲載しており、今後変更になる場合があります。※「神戸駅前広場再整備基本計画（PHASE ①）」（2035年度頃完成予定／2026年以降順次整備予定）出典：神戸市公式HP：https://www.city.kobe.lg.jp/a36648/shise/kekaku/kensetsukyoku/ekimae_miryoku/kobe/index.html※掲載しているimage CGはあくまでイメージであり、今後の設計及び関係機関との協議により変更となる場合があります。

三宮からウォーターフロントへ。進化を続ける神戸都心。

三宮では駅からウォーターフロントへと、街の再整備が計画。JR三ノ宮新駅ビル、新バスターミナルⅠ期を含む再開発ビル、市役所本庁舎2号館の整備が進行中。ウォーターフロントではGLION ARENA KOBEが2025年4月に開業し、神戸の魅力は、さらに高まりつつあります。

※掲載している全てのimage CGはあくまでイメージであり、今後の設計及び関係機関との協議により変更となる場合があります。※掲載しているすべての再整備計画の整備内容・予定時期の詳細は、2025年11月現在の情報を掲載しており、今後変更になる場合があります。※周辺環境は将来変わる場合があります。※新バスターミナル（2027年度完成予定 ※現在工事中）出典：神戸市役所公式HP https://www.city.kobe.lg.jp/a55197/kobe_vision_busterminal.html（2025年11月調べ）※神戸市役所本庁舎2号館再整備事業（2029年度完成予定 ※事業決定済み）出典：神戸市役所公式HP https://www.city.kobe.lg.jp/a55197/shise/kekaku/jutakutoshikyoku/kobetoshin/2goukansaiseibi.html（2025年11月調べ）※（仮称）JR三ノ宮新駅ビル（2029年度開業予定 ※現在工事中）出典：「（仮称）JR三ノ宮新駅ビル開発」リリースシート https://www.jrwd.co.jp/news/wp-content/uploads/2024/02/240226_（仮称）JR三ノ宮新駅ビル開発の工事着手について.pdf（2025年11月調べ）

主要3路線を
自由に使いこなすアドレス。

JR「神戸駅」まで2分。通勤・通学・お買い物など、日々の生活に時間のゆとりがうまれます。さらに、阪神間エリアにおける主要路線となるJR・阪急・阪神の3路線が徒歩3分圏内で利用できる快適さが手中に。

※3路線：JR神⼾線「神⼾」駅（徒歩2分/約150m：北側出⼊⼝）、神⼾⾼速線（阪急・阪神）「⾼速神⼾」駅（徒歩3分/約190m：15番出⼊⼝）

駅を中心に広がる快適な日常。

充実した駅ナカ施設と、地下街からハーバーランドエリアへと続く利便が身近に。

（2025年10月撮影）

プリコ神戸（徒歩2分/約140m）
（2025年10月撮影）

ビエラ神戸（徒歩3分/約210m）
（2025年10月撮影）

デュオこうべ（徒歩2分/約160m）
（2025年10月撮影）

神戸フードテラス（徒歩2分/約150m）

海辺の賑わいもショップ街も暮らしの延長線上に。

（2025年10月撮影）

ハーバーランドエリア
（徒歩11分/約830m）
（2025年10月撮影）

神戸ハーバーランドumie
（徒歩8分/約580m）
（2025年10月撮影）

umie モザイク
（徒歩11分/約830m）
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元町商店街
（徒歩4分/約320m）

美しき、駅前の住まい。

吹抜けの開放感に、ホテルライクな静謐と美意識を重ねた迎賓空間。光壁の壁面やポートタワーを模したシャンデリアが美しく上質な空間を演出。心を落ち着かせるやすらぎと、高級感が調和したエントランスホールです。

暮らすほどに、心地よく。
「Brillia品質」の設備仕様を標準装備。

住まう人の声を活かしながら機能や設備の細部にまでこだわり抜いた、快適な住まいをお届けします。

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宅配ロッカー
ご不在時にも宅配便やお届け物が受け取れ、24時間いつでも取り出せます。
概念図

24時間ゴミ出し可能
換気・脱臭機能を備えたゴミ置場を設置。曜日や時間を気にせずゴミを捨てることができます。
※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。
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ペット飼育可
大切な家族の一員であるペットと暮らせます。
※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約・飼育細則により制限があります。
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ALSOKセキュリティ
ALSOKと提携した24時間365日のオンライン・セキュリティシステムを導入しています。
カメラ付インターホン
各住戸玄関にカメラ付インターホンを設置しています。
カメラモニター付インターホン
全ての住戸内に、住戸前と風除室の訪問者を映像でチェックし、さらに録音もできるカラーＴＶモニター付インターホンを標準装備しています。
メーカー提供写真

Tebraキー
Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを開錠します。
※認証範囲は設置箇所により異なります。（最大2m）※お渡しする鍵は1住戸につきTebraキー2本・非接触キー3本・標準キー1本となります。
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高速インターネットサービス
最大1Gbpsのインターネットを、ご入居後すぐにご利用いただけるよう、各住戸に無線LANを導入しています。
※ベストエフォート型となります。※利用者の利用状況・利用時間帯に応じて、通信速度に変動が生じます。
メーカー提供写真

浄水機能付きシャワー水栓
簡単な操作でおいしい水が飲める、蛇口一体型のシャワー水栓です。
全住戸ディスポーザー
生ゴミの処理を簡単にするディスポーザーが備えられています。

ウォークインクロゼット&物入付きの収納が充実し、使い勝手のよい収納スペースを確保することにより、居室にゆとりをもたらす住空間設計。

WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の間取図は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由等により変更が生じる場合があります。最新の図面集でご確認ください。

その他プランはこちら

Etype（302号室）予定販売価格3,399万円を
ご購入の場合の返済例

: 月々支払い／70,448円
ボーナス払い／63,690円
頭金／339万円
月々支払い分元金／2,660万円
ボーナス払い分元金／400万円

公式HPはこちら

※【返済例】3,399万円の物件を頭金339万円、提携ローンりそな銀行で3,060万円を借入した場合●取扱金融機関／りそな銀行●借入金／3,060万円●借入期間／40年●利率／変動金利型：3.375％より借入全期間▲2.125％。※融資実行時の金利が適用となります。●融資限度額／分譲価格の100%以内で、50万円以上、30,000万円以下（1万円単位）●融資期間／2年以上40年以下（変動金利・固定金利選択型）●返済方法／元利均等返済・元金均等返済（いずれもボーナス払い併用可）●手数料／673,200円（消費税込）●東京建物融資事務手数料／55,000円（消費税込）●保証会社事務手数料／55,000円（消費税込）●電子契約料／（店頭型）11,000円（消費税込）●諸費用等／ローン事務手数料、ローン取扱手数料、ローン保証料、火災保険料、登記費用等は別途、お客様のご負担となります。●融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。●資金計算例等は2026年11月1日現在のものです。融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合があります。

物件エントリー

COBE Compact Life

全体概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目2番9（地番）
交通: JR東海道本線「神戸」駅徒歩2分
神戸高速線「高速神戸」駅徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩4分
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩7分
敷地面積: 783.58m2（建築確認申請面積）
総戸数: 108戸（販売戸数：90戸、募集対象外：18戸）
間取り: 1K〜3LDK
専有面積: 24.45m2～85.83m2（一部防災備蓄倉庫面積0.27m2～0.68m2含む）
構造・階数: 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建て
工事完了年月: 2028年7月下旬（予定）
引渡可能年月: 2028年8月下旬（予定）
売主: 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階

物件概要詳細はこちら

「住む」と「持つ」を両立する、“半住半投”という選択。